东莞房屋抵押贷款|抵押红本贷款|按揭房屋二次抵押贷款

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东莞房屋抵押贷钱的条件是什么？

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的东莞房屋抵押;

3、东莞房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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房子购买合同抵押贷款,个人抵押分期房贷款,抵押住房机构经营借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,工资借钱等房子抵押借款的优点有以下几点：

1、房子抵押借款的额度较高

通常情况下，无抵押借款一般为借款人月收入的10倍左右，而房子抵押借款的借款额度则是由所抵押房子的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，东莞高埗房子的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的借款额度自然也较高。

2、房子抵押借款利率相对较低

东莞高埗房子抵押借款与信用借款不同，由于借款人提供了房子作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以借款利率也相对较低。

3、房子抵押借款的借款期限较长

与无抵押借款、东莞高埗车辆抵押借款等其他借款相比，房子抵押借款的期限还是比较长的。以银行为例，房子抵押借款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房子抵押借款能用他人房子

假使借钱方名下无房子但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房子抵押借款还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房子借款可办理的业务类型多

房子购买合同抵押贷款,个人抵押分期房贷款,抵押住房机构经营借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,工资借钱等

7、抵押房子借款的抵押房子类型多

东莞高埗按揭房子，全款房子，二手房子，分期房子，自建房子，公司房子，个人房子，亲戚房子等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

住房抵押贷款的程序如下：

1、有贷款需要的申请人向银行提出住房抵押贷款申请，并签订相关抵押合同

2、银行下批贷通知书，然后去东莞高埗房管局做住房抵押登记，拿出他项权证

3、将他项权证交给银行，东莞高埗银行放款

购房合同抵押贷款,个人房屋抵押借款,住房购买合同抵押生活支出借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,公积金借钱等一般款：

1、贷款合同

2、抵押合同

3、东莞房产证、东莞高埗土地证原件

4、住房抵押登记申请书

5、产权人身份证

个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

抵押房产证贷款,公司二手房抵押贷款,抵押住房经营贷款,房本抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房屋抵押借款的申请顺利。

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.东莞高埗房屋抵押借款用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房屋权属证明，如果抵押房屋已办理了东莞高埗土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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